58: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/28(金) 19:18:20.77
このご時世、右肩上がりの収入は望めないことくらい普通わかるだろうに 
そういうの全然考えず、消費税上がるからと勢いで家建てて、しかもゆとりローン。 
身内にそのバカがいる。ちょうど新居に引っ越す時、山一破綻してた。 
繰り上げとかしたことないんじゃないかな、毎月自転車操業で。

59: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/28(金) 20:37:39.07
ローン完済したら月10万が浮く事になる 
7万は貯金で老後資金 
3万は外食や旅行に使おう!って夢見る・・・・

60: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/29(土) 01:49:04.96
ソニー銀行はこまめに繰り上げできるからいいよね

61: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/29(土) 04:23:08.31
>>60 
ソニ銀に限らず、いまはどこでもそうじゃないの? 
オンラインバンキングやってれば。

62: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/29(土) 09:00:41.65
うちも、ソニー銀行に借り換えした。 

専業主婦なんだけど、半年前から単発のバイトを入れて、 
その収入の中から月に1万円~1万5千円ほど繰り上げしてる。 
数十円返済額が減るだけだけど、手数料無料だから、ちまちま繰り上げできるのが 
かえって労働のモチベーションが上がる感じ! 
残り760万円!子供の学費ががっつり掛かる前に完済したい。

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63: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/29(土) 15:32:17.42
>62 えらいね。私も専業主婦だけど働きたいな。 
ローン終わって10万浮くけど不景気で旦那の給料100万 
減ったからプラマイゼロだよ。子供一人だからなんとか 
なるかなあ?仕事探そう。

64: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/29(土) 17:23:18.83
>>63 
給料の何倍のローン組まれたんですか? 
是非参考にしたいです。

65: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/30(日) 00:46:58.00
貧乏人で親からの援助とか無いけど、 
30歳の時に買ったマンションのローン(物件2800、ローン2300)を、 
40歳で返し終えられそうだ。。。 


ほぼローン減税の終了に合わせられたのが良かった

67: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/30(日) 08:14:02.87
>>65 
月20万もよく返せたな。年収どれくらいあるの?

66: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/30(日) 01:32:23.96
すごい。偉いわー。 
おめでとー!

68: 65 投稿日:2012/09/30(日) 09:30:35.62
66-67 
ありがとう 

29歳 後出しですみませんが、ここまで共働きで貯金900万(頭金500、引越し100、残り300) 
↓ 
30歳 住宅購入、子供産まれて妻が専業主婦に 
↓ 
36歳 ←イマココ 年収600万弱、手取り450万 毎年150万貯金(30~40歳で1500万) 
↓ 
40歳 貯金が1800万、残債が1700万くらいになるので、繰り上げて終了 
(実際は貯金を少し残したいので、どれくらい繰り上げるか分かりませんが・・・)

71: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/30(日) 15:40:41.62
>>68 
その収入で子供がいて、そんな貯金してたら週一の外食も出来ないし、夫婦1台ずつの車の維持も出来ないと思うんだが 
月小遣い5万もないんじゃないの?

72: 65 投稿日:2012/09/30(日) 16:04:12.40
>>71 
外食はたまにしてます。 
高級店ではなく、隠れた穴場的な店のランチを探したり、 
宅配ピザが半額or1000円引きの時に注文したりします。 
ホテルのディナーもお得プランの時に行きます。 

購入した家は特急停車駅から徒歩すぐのところなので、 
車は必要ないんです。。。 

夫婦ともネットとレンタル漫画(ツタヤで20冊1000円)が趣味なので、 
普段はあまり小遣いを使いません。 
ただ、旅行は大好きで、青春18きっぷやフェリー等を駆使して北海道も九州も 
訪れたことがあります。

73: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/30(日) 17:26:56.70
>>72 
>>71は自己紹介乙って感じでスルーしたら

74: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/30(日) 19:22:01.12
>>73 
そこらへんにいくらでもいるごく一般的な家庭と思うが…

69: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/30(日) 14:04:57.01
取らぬ狸の皮算用か・・・。

70: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/30(日) 15:15:27.02
年収が700万位だったのかな2000万借りました。 
年とってあがって900万になりましたが不景気で4月 
から800万になりました。何倍なんだろう? 
買った家は5300万の新築一戸建てです。頭金は金持ちの 
親が出してくれました。

75: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/30(日) 20:05:36.82
・週1の外食 
・夫婦1台づつのクルマ 
・小遣い5万円 

を最低ラインと勝手に引いて他人の愉しみを判断するのは野暮ってもんですよ 
田舎者

76: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/30(日) 21:14:37.60
ここで言う繰上げって、所謂内入れの事だよな? 
繰上げってのは残債を全額返済することだろ?

77: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/30(日) 21:26:33.60
一部繰上げ返済と全額繰上げ返済 

一般的には一部繰上げ返済を繰上げって言うよ 
全額の場合は、住宅ローンを完済したって言うんじゃないかな

78: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/30(日) 21:40:49.75
銀行では内入れと繰上げ だな。

79: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/30(日) 21:48:28.88
今度銀行窓口行ったら「所謂内入れの」繰上げしたいんですけどって言わんとかんなw

81: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/30(日) 22:26:32.77
>>79 
違う違う 
『内入れの』の後に繰上げ入れたら意味ないんだよ 
全然わかってないな

83: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/30(日) 22:43:58.83
>>79で合ってると思うよ 

>>81が間違ってる

84: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/30(日) 23:06:37.04
いや、どっちも正しいんだろうが>>79はわかってて単にいやらしくイヤみ言ってるだけじゃないの?

80: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/09/30(日) 21:54:14.86
集中力とスピード感が切れそう 
だめだここで気を抜いてしまうと完済が遠のく 
今のうちに沢山返すんだ

引用元: 住宅ローン繰り上げ返済どうしてる?【21】