201: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/16(火) 18:18:36.86
俺、27歳で結婚(それまで実家)、30歳で家購入(3000万)、31歳で子供という
まあ典型的なパターンだけど、30代完済いけそう。
しかも年収は600万で、妻は専業というごく平凡な家庭。
大学卒業時の貯金:夫100、妻100
実家暮らし5年間の貯金:夫1000(年200)、妻500(年100)→結婚時合計1700万
出産までの貯金:夫300(年100)、妻150(年50)
家の頭金 -500
よって、31歳で貯金合計1650万、残債2500万
そこから40歳までに増える貯金:夫900(年100)、妻0(専業)
40歳で貯金2550万の残債が2000万弱になってるから、
全額返済しても500万以上残る算段。
まあ典型的なパターンだけど、30代完済いけそう。
しかも年収は600万で、妻は専業というごく平凡な家庭。
大学卒業時の貯金:夫100、妻100
実家暮らし5年間の貯金:夫1000(年200)、妻500(年100)→結婚時合計1700万
出産までの貯金:夫300(年100)、妻150(年50)
家の頭金 -500
よって、31歳で貯金合計1650万、残債2500万
そこから40歳までに増える貯金:夫900(年100)、妻0(専業)
40歳で貯金2550万の残債が2000万弱になってるから、
全額返済しても500万以上残る算段。
205: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/16(火) 20:34:46.24
>>201
前ログにも同じことを書いただろう。
ネタか?
自慢か?
前ログにも同じことを書いただろう。
ネタか?
自慢か?
202: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/16(火) 18:21:46.53
子供が大きくなっても出費が変わらないか
増えた出費分収入が増えれば良いね
増えた出費分収入が増えれば良いね
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203: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/16(火) 18:33:42.06
貧乏くさい家だし
貧乏くさい計算だな
貧乏くさい計算だな
204: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/16(火) 20:03:01.71
他人を貧乏くさいとか言う貧乏くさいレスするのって楽しいね
206: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/16(火) 20:50:39.76
>>204
日本語になってない。焦るなよw
日本語になってない。焦るなよw
207: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/16(火) 21:33:35.53
年収600を貧乏と言うなら、日本国民の半分以上を貧乏言ったこ
208: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/16(火) 21:40:31.09
>>207
短絡的だな
短絡的だな
209: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/16(火) 21:45:43.97
年収自慢したいならスレチ
210: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/16(火) 21:49:13.86
以前ここで繰り上げ実績とプランを2回ほど書いたけど
2回とも年収を聞かれたなw
2回とも年収を聞かれたなw
211: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/16(火) 21:50:19.18
年収データはいいけど、貧乏とか自慢はイラネ
212: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/16(火) 21:51:11.31
ネットじゃ何とでも書けるからって、こんなとこで憂さ晴らししないでほしいわw
213: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/16(火) 22:05:05.57
自分より貧乏が来るとうれしくて仕方がないんじゃね
214: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/16(火) 22:10:49.15
不特定の他人の年収なんか興味あるのは
ほとんどおばさんだよ
想像力に乏しいから比較対象がそれしかない
ほとんどおばさんだよ
想像力に乏しいから比較対象がそれしかない
215: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/16(火) 22:22:00.74
おばさんのせいにするオサン
216: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/16(火) 22:32:33.03
もしかしておばさん?
仕事一緒にすればおばさんとおじさんがどこに重点を置いて生きてるかわかると思うけど
仕事一緒にすればおばさんとおじさんがどこに重点を置いて生きてるかわかると思うけど
218: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/16(火) 23:58:16.73
お前らの貧乏自慢は聞き飽きた
220: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 00:31:26.71
うへぇ
221: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 00:47:00.19
繰上げの話には年収とローン額必要だと思うけど。
201はローン何年目か分からんし、始まったばかりだとすれば皮算用もいいとこ。確かに前スレでもいたね、皮算用書いてる人。
201はローン何年目か分からんし、始まったばかりだとすれば皮算用もいいとこ。確かに前スレでもいたね、皮算用書いてる人。
222: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 01:02:35.75
>>221
201読んでも何年目かわからない?
へぇ~馬鹿なんだねぇ
お前はおばさん以下だな
それともおばさん進化系?
201読んでも何年目かわからない?
へぇ~馬鹿なんだねぇ
お前はおばさん以下だな
それともおばさん進化系?
224: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 01:37:57.78
>>222
現在31歳で、ローン開始1年である可能性は高いと思うよ。
ただ、貯蓄額を大きなライフイベントごとに記述してあるだけと捉えたら、現在は31歳より上であるとも考えられる。だから明示されてないものは分からない。
そしてなぜ繰り上げスレで突如おばさん叩きが始まったのかも分からない。
現在31歳で、ローン開始1年である可能性は高いと思うよ。
ただ、貯蓄額を大きなライフイベントごとに記述してあるだけと捉えたら、現在は31歳より上であるとも考えられる。だから明示されてないものは分からない。
そしてなぜ繰り上げスレで突如おばさん叩きが始まったのかも分からない。
223: i 投稿日:2012/10/17(水) 01:08:26.78
>>221
バカは書きこむなよ
役に立たずに腹が立つよ
バカは書きこむなよ
役に立たずに腹が立つよ
227: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 02:16:30.83
お前は本当に馬鹿だな
レスの最後の3行と名作の最後の3ページだけでも読めよ
心が豊かになるぞ
レスの最後の3行と名作の最後の3ページだけでも読めよ
心が豊かになるぞ
228: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 02:46:58.91
三行目以降を読む能力が無い人間に言っても無駄だと思う
読み飛ばししてるんじゃ無くて、
本当に読めないんだと思うよ
読み飛ばししてるんじゃ無くて、
本当に読めないんだと思うよ
229: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 03:31:21.33
どういうこと?
3行目以降~とはただの面倒くさがり屋?
本当に読めないんだと思うよってことは割と当たり前のことなの?
変な冗談?
それともブレイクフェイスしたおばさんの幽霊?
夏じゃないのにお化け屋敷より怖いんだけど
3行目以降~とはただの面倒くさがり屋?
本当に読めないんだと思うよってことは割と当たり前のことなの?
変な冗談?
それともブレイクフェイスしたおばさんの幽霊?
夏じゃないのにお化け屋敷より怖いんだけど
230: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 03:38:48.26
ブロークンフェイス 結果
231: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 04:16:18.50
ぶっ壊れたおばさんは幽霊じゃなくても怖いだろJK
232: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 04:27:44.44
三行目以降の情報を咀嚼出来る能力が無いってことですよ
それ以上の文字が読めないというか、読んでも理解出来ないというか。
一般的には学習障害とか読力障害と呼ばれると思います。
それ以上の文字が読めないというか、読んでも理解出来ないというか。
一般的には学習障害とか読力障害と呼ばれると思います。
233: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 04:29:53.44
読んでみても三行目以降の情報を理解出来ないから
途中で投げ出してしまうんですね。
しょうがないんだと思います。
スピルバーグも同じ障害だと最近告白していましたね
途中で投げ出してしまうんですね。
しょうがないんだと思います。
スピルバーグも同じ障害だと最近告白していましたね
234: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 05:07:13.96
そのような人の存在は否めないけれど
それをわざわざレスしなくてもと思う
読めなければそれで良いし読んで何か書き込みたければそれで良い
でも勝手に2行しか読まないで悪態つくのは変だろ?
言いたいことは最後の3行込められてることが多いよ
初期段階ではおばさんの方が聞く耳は持っているよ
敵味方の判断が重要らしいので最初が肝心だと思うけど
226が日本版スピルバーグなの?
へぇ~
どうやらレベルの低いことしか書けないようだから
才能が弾け飛ぶまで黙っていて欲しい
それをわざわざレスしなくてもと思う
読めなければそれで良いし読んで何か書き込みたければそれで良い
でも勝手に2行しか読まないで悪態つくのは変だろ?
言いたいことは最後の3行込められてることが多いよ
初期段階ではおばさんの方が聞く耳は持っているよ
敵味方の判断が重要らしいので最初が肝心だと思うけど
226が日本版スピルバーグなの?
へぇ~
どうやらレベルの低いことしか書けないようだから
才能が弾け飛ぶまで黙っていて欲しい
235: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 05:12:08.55
おばさんは暇だから全部読んで反応してくれます
ありがたや~
ありがたや~
236: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 05:53:03.19
暗喩という言葉もご存じない様で。
皮肉って言葉も知らないでしょ?
皮肉って言葉も知らないでしょ?
238: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 12:00:21.15
でも、ぶっちゃけ、ちゃんと家計管理してたら
30代でローン終わるだろJK
30代でローン終わるだろJK
239: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 12:20:56.68
家建てて2年世帯年収1400万ローン残2100万貯金2300万
繰り上げするならマメにじゃなく、一気に返すつもりだが、
貯金いくらたまったら繰り上げしていいと思う?
ローン返しても年収ぶんが残るくらいは溜めてからがいいのかな
繰り上げするならマメにじゃなく、一気に返すつもりだが、
貯金いくらたまったら繰り上げしていいと思う?
ローン返しても年収ぶんが残るくらいは溜めてからがいいのかな
240: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 12:23:23.93
>>239
いますぐ1000万残して繰上げしたら?
借りてる期間が長ければ長いほど金利高くつくよ。
一ヶ月でも早い方がいい。
いますぐ1000万残して繰上げしたら?
借りてる期間が長ければ長いほど金利高くつくよ。
一ヶ月でも早い方がいい。
241: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 12:25:29.82
それだけ年収があればローン組むメリットは殆どないと思うな
借りるのも手数料掛かるし、本来は一括買いがいいんだろうけど
サッサと返してしまうのもアリかと思う
借りるのも手数料掛かるし、本来は一括買いがいいんだろうけど
サッサと返してしまうのもアリかと思う
242: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 12:32:54.05
家を建てようと悩んでいる私には参考になるスレだわ
夫の年齢的にそろそろ考えないとな
夫の年齢的にそろそろ考えないとな
244: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 13:59:22.08
繰り上げするときに、月々の額を減らすか期間を短縮するか迷う
保証料のこと考えたら期間短縮だけど、月々余裕もたせてもう少しゆったりしたいとも思う
保証料のこと考えたら期間短縮だけど、月々余裕もたせてもう少しゆったりしたいとも思う
245: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 14:08:02.62
>>244
自分なら、一回目の繰上げの時は期間短縮にして大幅に金利少なくして、
次に繰り上げる時に月々の額を減らすかな。
どちらも借りてる所で計算して貰ったら、うちの場合は500万に対して200万位差が出たので、
期間短縮にした。
で、次も計算してやっぱり期間短縮にしたw
自分なら、一回目の繰上げの時は期間短縮にして大幅に金利少なくして、
次に繰り上げる時に月々の額を減らすかな。
どちらも借りてる所で計算して貰ったら、うちの場合は500万に対して200万位差が出たので、
期間短縮にした。
で、次も計算してやっぱり期間短縮にしたw
246: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 14:31:33.84
ローン期間が長いと、それだけリスクも増えるのは馬鹿でも理解できる。
でもローン期間が短くなってもその短縮期間を有効に使える人は少ない。
でもローン期間が短くなってもその短縮期間を有効に使える人は少ない。
248: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 19:16:03.66
>>246
短縮期間を有効ってどいうこと?
短縮期間を有効ってどいうこと?
247: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 18:31:07.39
みんな借金少ないね。
今日、年末残高が来たけどまだ3300有る。
今日、年末残高が来たけどまだ3300有る。
249: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 20:11:39.75
借りたばかりの3300万なら仕方ないが
ある程度の年数を経ての3300万なら重いよね
早期に繰上げが大事だよな
ある程度の年数を経ての3300万なら重いよね
早期に繰上げが大事だよな
250: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 20:19:33.29
>>249
247だが年末で22ヶ月目だよ。約600万返した。
今のところ雇用不安は無いがこんなご時世だからね。
さっさと返したいもんだよ。
247だが年末で22ヶ月目だよ。約600万返した。
今のところ雇用不安は無いがこんなご時世だからね。
さっさと返したいもんだよ。
252: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/18(木) 08:34:22.64
>>250
こっそり自慢か
うざっ
こっそり自慢か
うざっ
255: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/18(木) 09:07:15.32
>>252
繰り上げ出来ないお前(´・ω・) カワイソス
繰り上げ出来ないお前(´・ω・) カワイソス
251: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/17(水) 23:36:22.72
ハガキが来たから今年の繰上げは終わり。来年1月から繰り上げだな。
後、1650万。がんばろう(40歳)
後、1650万。がんばろう(40歳)
253: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/18(木) 08:35:39.03
別に自慢と受け取る必要なはいだろうに
254: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/18(木) 08:43:38.18
いやだねえ
256: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/18(木) 12:24:45.16
何を自慢と思ったのかがわからなかった
257: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/18(木) 14:35:19.57
どんな大企業でもポイントは50歳前後だろうな
リストラや転籍なんかの話しが出てくる年齢
確かに部長職は限られているし、居場所が無くなるのも分かる
何が何でも50歳までに住宅ローンを完済したいなぁ
リストラや転籍なんかの話しが出てくる年齢
確かに部長職は限られているし、居場所が無くなるのも分かる
何が何でも50歳までに住宅ローンを完済したいなぁ
258: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/18(木) 17:31:32.38
時代によって変わるものだと思うよ
自動車や電機メーカーの10年後は予想ができないし日本自体の姿もどうなってるかわからない
住宅ローンも持っていていい時代とない方が良い時代があって
ローンがない方が良い時代になってるような気がするから
可及的速やかに
自動車や電機メーカーの10年後は予想ができないし日本自体の姿もどうなってるかわからない
住宅ローンも持っていていい時代とない方が良い時代があって
ローンがない方が良い時代になってるような気がするから
可及的速やかに
259: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/18(木) 18:36:47.77
30年とか35年ローンってバブル期に商品開発されたんだってね
それより昔は20年ローンとかが一般的だったそう
35歳でローンを組んでも55歳で完済
まぁ、常識的な金銭感覚の時代だったんだね
それより昔は20年ローンとかが一般的だったそう
35歳でローンを組んでも55歳で完済
まぁ、常識的な金銭感覚の時代だったんだね
261: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/18(木) 20:16:14.45
>>259
最近は狂ってるよな。不動産屋も逆手に取って、変動35年で返済額を見積もって、賃貸より安いってアピールするもんな。
定年後の返済や金利上昇リスクは全く触れない。
最近は狂ってるよな。不動産屋も逆手に取って、変動35年で返済額を見積もって、賃貸より安いってアピールするもんな。
定年後の返済や金利上昇リスクは全く触れない。
260: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/18(木) 19:47:14.92
バブル期のすべてを全否定したい
262: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/18(木) 23:22:39.89
定年前に返済出来る年数じゃないと怖いなぁ。
せめて40代で終わらせたい。
せめて40代で終わらせたい。
263: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/19(金) 00:38:42.82
これから、どれだけ税金や社会保険料が上がるのか
想像もつかない
復興税や環境税なんて地味に出てくるし、東京電力も値上げ・・・
想像もつかない
復興税や環境税なんて地味に出てくるし、東京電力も値上げ・・・
264: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/19(金) 01:28:36.05
国債も順調に売れていれば安心だけど厳しくなると財産税もあるらしい
自分の読んだ本には固定資産税の20倍と書いていた
それが実現したら我が家も貯金ゼロ世帯になるので、繰上げする気満々の時にそれを見て躊躇った
このスレが励みになるので居ついてるが実はもう繰上げは出来ないかもしれないと思ってる
自分の読んだ本には固定資産税の20倍と書いていた
それが実現したら我が家も貯金ゼロ世帯になるので、繰上げする気満々の時にそれを見て躊躇った
このスレが励みになるので居ついてるが実はもう繰上げは出来ないかもしれないと思ってる
265: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/19(金) 06:55:24.88
日銀株が値下がりしているそうだし、これからどうなるんだろう?
デノミとかありそう。そうなったら住宅ローンは?
繰上げするより地金買ったほうがいいのか悩む・・・
デノミとかありそう。そうなったら住宅ローンは?
繰上げするより地金買ったほうがいいのか悩む・・・
266: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/19(金) 08:03:59.09
でも借金は返さないといけないからね
手元に現金入るけど、家を失ったら意味ない気がする
手元に現金入るけど、家を失ったら意味ない気がする
267: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/19(金) 10:45:46.77
固定資産税の1/6優遇が無くなりそうな気がする
票田のジジババがいなくなったら。
票田のジジババがいなくなったら。
268: 名無しさん@HOME 投稿日:2012/10/19(金) 15:32:57.98
俺は持ち家派だけど、
そもそも持ち家が「資産」ってのがおかしいんだよ。
そもそも持ち家が「資産」ってのがおかしいんだよ。
引用元: 住宅ローン繰り上げ返済どうしてる?【21】
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