2: 名無しさん@HOME 2012/12/27(木) 21:08:15.66 0
繰上げしない

3: 名無しさん@HOME 2012/12/27(木) 21:13:40.61 0
さっきした、1万円だけー 
月の支払いが数百円安くなった 

あ、1乙ですーーー!

4: 名無しさん@HOME 2012/12/28(金) 02:04:56.13 0
昨日、親の顧問税理士から贈与の申告書等の説明を受けてきた。 
贈与してお金を渡すなら家を建てるときに出してくれよ
 
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5: 名無しさん@HOME 2012/12/28(金) 08:56:52.82 0
生活保護って、3人家族で 
生活費16万~20万 
家賃5万 
医療費無料、めがね無料、学費無料、水道減免あり、交通費減免あり 
12月には期末手当(ボーナス)も貰える! 

超リッチだよね!!!

6: 名無しさん@HOME 2012/12/28(金) 12:11:00.92 0
>>5 
いろんなスレに貼り付けんな迷惑なんだよ

7: 名無しさん@HOME 2012/12/28(金) 15:19:16.29 0
迷惑だなんて俺は思ってないお。

8: 名無しさん@HOME 2012/12/28(金) 16:55:21.47 0
2013年の住宅ローン減税なんだけど、 
今のところ残高の限度額2000万円でOKですか? 


3000万円に引き上げるという要望が国交省から出てるようなのですが、 
それはいつ決まるのでしょうか??

9: 名無しさん@HOME 2012/12/30(日) 23:52:46.93 O
景気良くなったら変動の金利上がるのかな? 
景気良くならなそうだったから固定から繰り上げしちゃったわ。

10: 名無しさん@HOME 2012/12/30(日) 23:57:16.82 0
>>9 
景気良くなったら変動の金利上がっても、給料も上がるので平気です!w

12: 名無しさん@HOME 2012/12/31(月) 08:23:12.18 0
>>10 
なぜ言い切れる?

13: 名無しさん@HOME 2012/12/31(月) 11:10:00.59 0
>>12 
マジレスしちゃの? 
景気よくならないから安心しなよ

11: 名無しさん@HOME 2012/12/31(月) 01:05:48.01 0
>>9 
ミックスなら固定から返すに限る。 
訳の分からん情報に惑わされることなかれ。

14: 名無しさん@HOME 2012/12/31(月) 14:42:43.09 0
モノの値段が上がっても、下々の者の給料は上がらない。 
輸出企業は儲かるけど、下々の者は潤わない。 
んで、円高になると輸入物が上がるから、電気代高騰。 
それは、下々の生活に速攻で影響。

15: 名無しさん@HOME 2013/01/02(水) 12:24:51.98 0
変動で組んでるけど固定に変更しようかって考え中 
今年は金利上昇の年なのかも

17: 名無しさん@HOME 2013/01/02(水) 13:39:03.66 0
>>15 
変動金利はしばらく上がらんよ。 

自分も固定に変えるかどうか昨日、シミュレーションしたけど、 
結局、いつ変動金利が上がって、何%まで行くのかの判断になる。

16: 名無しさん@HOME 2013/01/02(水) 13:05:12.38 0
去年の暮れに1月28日引き落とし時の繰り上げ予定分 
セット完了した。取り敢ず1月は130万。

18: 名無しさん@HOME 2013/01/02(水) 15:47:24.90 0
そりゃ、あたりまえやんw 
先のことわかるんだったら誰も悩まんわ 

ご自身のリスクに対する考え方でどうぞ。

19: 名無しさん@HOME 2013/01/02(水) 16:58:41.15 0
>>18 
いや、予測しないと判断つかないってことよ。 
未来は分からんだと、どれだけモンモンしても、借り換え判断はつかないよ。

20: 名無しさん@HOME 2013/01/02(水) 17:08:08.28 0
変動が上がってくる時期には相当、固定は上昇済みだろうね 
今なら低金利の固定に逃げれるが、いよいよの時には 
固定も高くなってるだろうから悩ましい

21: 名無しさん@HOME 2013/01/02(水) 19:40:28.67 0
ゆとりローンやサブプライムで随分多くの人が破綻した。 
次は金利上昇が原因で破綻者激増か。 
くわばらくわばら

22: 名無しさん@HOME 2013/01/02(水) 19:42:17.98 0
欠陥マンションとか被災者の二重ローン問題あるけど逃げられないローン両方とも焦げ付いたらもうどうにもなんないじゃん 
そろそろ徳政令でも出してもらえないかねえ・・・

23: 名無しさん@HOME 2013/01/02(水) 19:46:45.17 0
円安が進んできているね 
これで株高だからインフレの流れは決定的かな 
金利も上がるだろうな

24: 名無しさん@HOME 2013/01/04(金) 09:18:54.04 0
300万、先程繰り上げした~。 
残り1000万弱、頑張るぞ~。

25: 名無しさん@HOME 2013/01/04(金) 16:06:40.20 i
>>24 
繰上げおめ!

34: 名無しさん@HOME 2013/01/05(土) 12:21:44.06 0
>>24 
>>26 
>>30 
保証料の戻りがいくらだったか教えて!

26: 名無しさん@HOME 2013/01/04(金) 20:47:05.82 0
たった35万だけど繰上げした~!

27: 名無しさん@HOME 2013/01/04(金) 20:54:17.30 0
全額返済してもう1軒買えるくらい貯まったけど繰り上げしない。

28: 名無しさん@HOME 2013/01/04(金) 22:26:11.03 0
公庫で借りた知人は来年金利が上がる 
10年目で1パーセントくらい上がるんだっけかな 
同じ状況の人、けっこう居るんではないか? 
でもこれって昔のステップ償還と同じじゃんか。

36: 名無しさん@HOME 2013/01/05(土) 13:59:53.48 0
>>28 
ウチ、公庫で借りてて去年の秋に10年目で 2.6%→4%に上がるから、借換した。 
10年固定でいろいろ保険付けて 3%ちょい。 
今までの支払額よりも 補償がワイドになって、月々の支払額は 1万円ほど安くなった。 

昔のステップローンは、月々の支払い額が5万とか上がっちゃってキツかったらしい。 
給料下がってんのに支払額が増えて、破産者続出で 
法律で上がる率が決められたんじゃなかったっけ?

40: 名無しさん@HOME 2013/01/05(土) 19:17:23.28 0
>>36 
賢い借り換え、オメ! 
4パーセントの金利は流石に高いよね。 
借り換えできる人はいいんだろうなー 
知人は10年目に一気に繰り上げする人が多いらしい、とか言ってた。 
繰上げしたら金利が上がった分カバーできる、という理屈なのかな。 
住んでる物件の価値がダダ下がりだと借り換えは難しいし。 
アベノミクスで銀行も強気に出てきそうな予感…

29: 名無しさん@HOME 2013/01/04(金) 22:30:49.20 0
低金利の今、借り替えれば済む話。 
その軍資もないなら一生諦めろ。

30: 名無しさん@HOME 2013/01/05(土) 11:09:10.63 0
昨日250万円繰上げした。 
義務的な毎月の支払総額とほぼ同じ金額をこれまで繰り上げしたから 
支払い開始から4年で10年分(6年分繰り上げ)支払いしたことになった。 

子供が6ヶ月なんだが、ベッドやベビーカーなどの初期費用段階は乗り切って繰上げできたけど 
小学校上がったり2人目できたら余裕が無くなってもう繰り上げできなくなるのかな。 

皆さんは子供がどのタイミングで一気に繰り上げ、またはできなくなったかありますか。

32: 名無しさん@HOME 2013/01/05(土) 11:35:48.38 0
>>30 
2人目は性別が同じなら費用はそんなにかからないよ 
習い事をいれたら出費が増える 
幼稚園の費用は平均月々5万/人かと思う 
繰り上げ額から察するに就園補助もなさそうだから 
2人目欲しいなら習い事なしで幼稚園は公立で繰り上げペースは落ちるね 
2人が小学校に上がればパートできる 
保育所行かせてパートは費用対効果が見合わない

33: 名無しさん@HOME 2013/01/05(土) 11:40:05.07 0
>>32 
その通りだと思うなぁ。

引用元: 住宅ローン繰り上げ返済どうしてる?【22】