>>54
それいいね

マンション購入は修繕積立金も管理費も固定資産税と共に固定出費になる
売れないかもしれない物件は高額借金背負って買えないよね

>>55
同じく都下で倍の家賃だ…
主要駅で駅近とはいえ家賃が高いのが悩みだったから、やっぱり心配になってきた。

>>61 賃貸って探せば掘り出し物があるので、そういうの見つけると良いかも。
時期的には5-6月とかがベストだと思う。

値引きとか敷金なしとかなら応じてもらえるしお部屋のアップグレード？してもらったこともある。

今住んでるところは3エル70平米が20万オーバーが相場のところなんだけど
90平米で20万で住んでる。探したのが9月て時期は悪かったんだけど1万円ほど値引きしてくれた。
大家さんは別の会社を経営しててマンション経営はおまけなのと息子家族が住んでるので家賃より住む人のスペック重視だったらしい。
ネットに載せてるのは古びた感じだったけど実際に見に言ったらフルリフォームされてたし、駅からの距離もネットより近かった。

数年前に地方都市で住む人のスペック重視の物件に住んでいた。
すごくお得だったんだけど、大家さんが地域密着目指していて自治会費の負担とかゴミ当番とか自治会活動があったw
あと、空室上等！で隣も下も空いてた(おい)
他にも紹介重視や大手企業社宅の借り上げ希望の大家さんが賃貸情報サイトには載せてなかったり。
そして信頼できる借り手と判断してもらえれば、>>63さんのように値引きや敷金割引きうけたこともあった。

楽しかった物件探し～、経験値上がって～、いいお家を建てれた気がする卒業の時

>>62
自営は税金面を自分で調整できるから
同じ年収でも会社員と生活に差がでたりする
現金持っててもあえて銀行からローン借りて会社兼自宅建てるとか
賃貸ですら家賃や光熱費を按分できる

>>71
私も自営（株式会社じゃない）なのですが、補足させてください。
家で仕事だと家賃の一部、電気代とかも按分できるけど、例えば50パー按分したとして、この年収の税率だとその50パーの30～40パーが安くなる感じ。単純計算だと15～20パー安くなるだけ。
経費って言っても自分のお金から出すんだから、税金分安くなるだけ。
なんか経費にするとタダになってると思ってる人多いので。
たいした得って事もない。でも積み重なると一個下の税率になるからお得になる。
うちの事業は、そんな経費になるものないので、同じ年収のサラリーマンよりキツイ生活。老後用に自分で積み立てしとかないと、厚生年金じゃないし、退職金もない。サラリーマンは給料以外に実はたくさんもらってるんだよ。
自営は定年がないからずっと働けるっていうのはいいけど、もし、事業がうまくいかなくなったら、店たたまないといけないから老後の資金は積み立ててる。

60の妹さんは、この年収より多く稼いでるんだけど、節税してこの年収にしてるんだと思う。なので年収の割にリッチに見える。

>>73
経費がタダという考えはさすがにこの年収の人はいないでしょw
得があるか経費で落とせるかは事業次第だとは思ってるけど。
経費で海外とか正直羨ましい。
税金高すぎて泣ける。