renai_lovelovephoto (352)

261: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 08:18:01.39 ID:cmH11X7K
めちゃ叩かれるんだろうが相談
都内在住主人31歳税込年収1300万、私30歳専業主婦。子ども0歳1人。
主人は一応大手企業勤務で今後安定して給料も上がると思われる。

でも貯金できない浪費体質のくせに、若くて低金利のうちに買ったほうがいいだろうと6500万のマンションを35年ローンで購入。頭金400とかしかいれてない。来年4月からローンスタート。

でも冷静にやばいかなと思い始め、子どもを1人にするか、高いうちに売却して郊外にでも引っ越すか悩む…
私もたいした資格もなければ子育て頼める人も近くにいないし働けてパートレベル…

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123: 名無しの恋愛速報さん  2020/01/01 01:02:03.04 ID:RénA1SOkuh0
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262: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 08:32:26.52 ID:b5JaXnKY
>>261
新築だったら売却しても購入時より値下がりした上で、
ローンは残るよね。
その辺の見通しはどう?

貯金もそんなにないようだし、
引越費用ためてから考えたら?

263: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 08:48:07.30 ID:t0BXF1zx
>>261
生活の中で少し我慢をしてでも、もう一人子供を持つ事と、都内で不便無く暮らすのとどちらを優先したいのか夫婦で話し合ってみては?
どっちを優先したいのか決まれば自ずと答えは出るんじゃないのかな

265: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 08:57:38.19 ID:W+qqNkcG
>>261
バブル時代のこのスレ該当サラリーマンなら、郊外でも1億円ローン組んでたんだよ
何とかなるよ

266: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 08:59:14.85 ID:io9TtKgU
>>261
どのくらいの浪費体質かわからんので何とも言いようがないが、収入や
年齢からすると問題のないように思えるけどね

267: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 09:06:45.72 ID:1ijvs1h+
>>261
全く冷静じゃないよ!今売っても損するだけだから。
子供を一人にするか売り払うかとあるけれど、節約するという考えはないのか。
旦那さんと話し合うべきだと思う。

295: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 13:46:21.75 ID:t0BXF1zx
ご主人はお子さん二人目欲しいけど>>261さんが迷ってるのか
学費によって生活の質が変わりそう

だけどまだお子さん0歳だし、貯めるなら今だよー
幼稚園入ったら色々かかりだす

298: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 14:45:45.43 ID:jsRJRuxh
>>261
そんな簡単な事も自分で考えられない子が2人目なんか作ったら大変だよ
今いる子供だけを全力で育てなさい


軽い浪費癖なら没頭できる趣味があれば簡単に治せるから
芸術・技術・学問系から、自宅で子供を見ながらでもできるものを探すといいよ

浪費癖が依存までいってしまってるなら、一度心療内科で相談してみたほうがいいかも
麻薬と同じで、一度依存してしまったら自力じゃ抜け出せないから

268: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 09:08:05.06 ID:cmH11X7K
皆様、朝からレスありがとう。

マンションは駅近で利便性も高い物件なので大きく資産価値が下がることはないと思うけどそれでもローンと相殺しても負債は残ると思う。

それなら住んでいくしかないのだが、今後子どもの教育費とかかかってくるとローンが重くのしかかってきそう…
主人は楽天家で何も考えてないけどこの間真剣に相談したら子ども諦めるよりは支出を控えたいと。私は少し悩んでいる状態。

一人っ子だから親からもいずれは相続あるけど生前贈与はないし、とにかくしばらくはきつそうだ…

このぐらいの年収帯の人はどんな家を買ってるんだろう…

269: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 09:08:56.78 ID:Nitnb/TY
金利は?いざとなれば働いたらいんじゃないか

270: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 09:23:18.64 ID:iNJQmjbx
てか、頭金は少ないにしても若いしそれだけもらっててこれからも安定し、かつ上がりそうなら気にするレベルではないよ。
それより浪費をやめ、子供を早くつくることかと。
お金のために子供を一人にしたら必ず後悔します。
まともな旦那っぽいし、子供が産まれたら変わりますよ。
あなたみたいなファミリーが、お金のために子供を一人とか言ってたら世も末です。実際世も末の状況ですが。

271: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 09:33:56.91 ID:urTYV9K8
そのマンション広さはどれくらいなの?
便利なところで6500万だとかなり狭いのじゃない?
下手すると将来マンション買い替えとかになりそう。

272: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 09:41:06.95 ID:+kh9u0wO
弱冠31で1300マソって外資金融とかなんですかね。
そういうスペックの男が、浪費家で頭金400の35年ローンみたいな家の購入の仕方をするとは思えないわ。
このスレに縁がない人の作り話でしょ、これ。

273: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 09:58:11.48 ID:W+qqNkcG
外資じゃなくても、最大手金融、商社、マスコミなら貰えるでしょ

275: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 10:14:50.04 ID:+kh9u0wO
>>273
若くして高所得の有能な男が、高卒の安月給オヤジみたいな頭の悪そうな金の使い方・ローンの組み方はしないよ。

276: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 10:22:13.51 ID:W+qqNkcG
>>275
いやいや、7000万くらいの家普通にみんな買ってるよ
年齢的にも余裕だし
これが50歳ならやばいけど
旦那の能力的にもごく普通だよ
高卒安月給のオヤジだと、そもそもローン審査通らないし

278: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 10:29:14.35 ID:jmGAMvhW
>>275
高卒安月給なら、賃貸か同居か絶対安全な範囲のローンだと思うよ
給料も上がらないし、銀行が貸さないでしょ

ちなみに、男の能力と金の使い方は関係ないし
何に重点置くかも関係ない
人それぞれ、個人差ってのが有るからね

284: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 11:27:31.11 ID:iNJQmjbx
>>275
ストレスが強いし、外資系やテレビ局は派手で女遊びもするからその程度の年収だと意外と残らないよ。
安定って書いてるから外資系金融マンではないでしょ。因みに外資系金融マンだと少ないくらいです。

274: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 10:03:59.74 ID:K3qi7HDV
騙されるほうが悪いwwww

277: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 10:27:26.05 ID:cmH11X7K
皆さま重ね重ねありがとうございます。

マンションは73平米、3ldkの都心3区駅近タワーマンションです。相場が高い時期の購入でしたので高値掴みしたと自負しております…
そうですね、広さ的に考えてもいずれは買い替えを想定しなければと思います。

主人は国内企業勤務になりますし年収等も特に虚偽はないです。額面1300万なので手取りだとそれよりうんと低いのですが…

そうですよね、出費を控える方面でも検討しないといけないですよね。
私も例えば服を買わない、美容院に行かない等徹底できればいいのですが浪費はしないにしろそこまではできるかどうか…

280: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 10:39:48.57 ID:W+qqNkcG
>>277
年齢収入的に、住宅はなんの問題もない
問題は、日常の浪費の方かと
うちも年齢収入が似たような業界ですけど
周りの家庭を見ると
家は残るから良いけど、服も美容も残らない物は節約するのが普通な様子でしたよ

安物着ても醸し出すオーラがお金持ちな奥様も多かったですw
生まれ育ちは隠せないもんだなと思いました

282: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 11:00:42.55 ID:Jd1Y5cya
>>277 都心駅近で70平米超え6500万はお得感すらある気がする
中古?新築だったらいい買い物じゃない?

286: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 11:48:44.51 ID:ZkEydjoc
>>277
外食費が多いとかなのかな?
一度一カ月の出費見直してみるといいと思う。
皆さんが言うように、浪費の部分見直せば何とかなると思うよ!

324: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 23:03:17.27 ID:U6mEQCgO
>>277 都心3区その広さで駅近なら安いよね。目黒に住んでるけど、その広さで徒歩10分とかでも7000万~だよ。

344: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/15(金) 08:03:58.74 ID:KlKeeAvM
>>324 目黒ならわかるけど、
うちなんて江東区徒歩10分以上で70平米8000万が相場だよ。とても買う気になれないわ。買う気になっても買えないけど。

345: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/15(金) 08:16:33.89 ID:c0coniVw
>>333 うちは上限で小学生二人、学校休みの高い時期しか行けないからコツコツと4年かけて貯めてきたよ。 ハワイ7日間で 家族4人100万。
海外も場所と時期によって安いからそれなら余裕で行けると思う。
国内だと夏休みマイル使って沖縄に行ってたが、国内はホテル代が高すぎる。

>>344 豊洲?錦糸町住みの友達があそこは別世界と言ってた。

356: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/15(金) 11:24:26.89 ID:R23X2jYL
>>345 豊洲じゃないよ。深川の方。まあ落ち着いてていいとこよ。私はもう少し賑やかなところが好きだけど。
錦糸町はいろんな意味で別世界。不動産も高いよね。

でもどうせ高いお金払うなら墨田や江東区じゃなくてもっと都心に住んだほうがお得だと思うわ。

393: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/15(金) 18:32:58.59 ID:B/DUq0K+
>>345
夏休み時期くらいにしかいけないよね。
となると高いわけで。
我が家よりも世帯年収高くても数年かけてコツコツなのか。

349: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/15(金) 09:39:54.20 ID:bbVVYMy2
>>344
そうだよね。
今、都心は特に高くなってるよね

279: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 10:38:13.61 ID:o8u+pKn2
31で1300万で今後順調に昇級、6500万低金利35年ローンなら大丈夫なのでは?
都心で70m2越で6500万なら高くないと思う。
一年の返済額いくら?

うちは20代年収1000万のときに4400万のマンション買ったけど、
金利高かったから、年間200万の返済が最初はきつかった。
頭金900万くらい入れたけど。

今は子供が1人いて、ローンは終わり、年収1400万くらいだけど、
前よりは大変じゃないんだろうけど、贅沢はしてないけど、余裕は全然ない。

なんでだろう?

294: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 13:31:10.62 ID:zManG9t+
>>279
けど
ばっかり・・・
馬鹿そう

281: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 10:50:30.36 ID:1ijvs1h+
地方政令都市で中心部まで自転車10分以内のマンションは80㎡で3000万が相場。
東京凄い

285: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 11:31:29.54 ID:iNJQmjbx
>>281
ほんと羨ましい。
全国みても東京だけ圧倒的にたかい。
第2の都市大阪なんかでも信じられないくらいやすい。
まあ、一部高いとこはあるだろうけど。
値崩れはあったとしても都心ならすぐ売れるしねいざという時は。
それに、そのまま昇級するならそこ賃貸にして買い増しするのが本当はオススメ。
私は26年収700万の時に買った4000万のマンションが月20万超えの家賃になってて助かってる。しかもほぼ空室なし。駅2分65平米。都内そこそこ良い場所でかなりお得にかえました。
新築だったけど今は値上がりしちゃってます。

287: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 11:49:45.17 ID:W8YhtSV7
>>281
地方都市だったら、マンションじゃなくて土地付き戸建てを買った方がいい。
氏ぬまで住むとしたら、マンションよりも土地付き戸建ての方が安上がり。

293: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 13:28:53.35 ID:iNJQmjbx
>>287
それは間違いない。
戸建もあるけど、やっぱマンションって駐車場代やら積立やら意外と金がかかる。
前に東京の超高級物件の話きいたら上の2つで駐車場2台だが月々かかるマンション本来以外にかかる金がなんと30万だった笑

301: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 16:37:25.41 ID:1ijvs1h+
>>287
戸建てを買うと郊外になるんだ。スーパーや病院が遠くなるし、町に流行り廃りがあるのか値崩れが凄い。
中心部近くで買うと建設バブルのせいか地方でも土地代が高くなってきてて7000万とかする。
戸建の方が良いのは解ってるけど利便性を考えて中心部の広めのマンションにしたよ。
大規模だから管理費や積み立て修繕費も安い。
それなりに満足してる。

318: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 20:35:36.15 ID:h7f0HOJ5
>>301
大規模で修繕、管理費が安い物件って、あかんヤツや
駅から遠い過疎地帯、辛うじて立地がマシなら団地もどき、もちろんノーブランド
共有地狭くも建物もショボく修繕金がかからない、貧困層向き万損
当然、転売価値なし

323: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 22:06:24.70 ID:1ijvs1h+
>>318
心配ありがとう。
立地は凄く良いよ!地方なのにレジャー以外では車使わないよ。
文教区だし利便性が良いから近隣マンションも価値があまり下がってないんだ。
一応ブランドマンションなんだけど、ご指摘通り長期的に見ると見た目がボロくなって価値は下がるだろうね。でも便利すぎるし変な人もいないから転売する気はないな。
旦那は氏ぬまで働ける職業だから管理費等も心配いらないよー

339: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/15(金) 05:56:35.11 ID:4us9imdg
>>323

管理費・修繕費が安い物件ってのは、”本当に”安いんじゃなくて売り出しの際にお買い得感を出すために
あえて安い値段に設定していて、あとで資金繰りが苦しくなって追加でお金を取られるケースがあるってこと。

340: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/15(金) 07:00:22.98 ID:TsI6XKxh
>>323
そういうマンションは、管理費下げてまでお買い得感出さないよ
不動産はボランティアじゃないんだから

必氏に318の指摘を否定してるのがかえって、嘘臭い

>>337
引っ越しするのは本当だよ
大金だしたわりに、あっさりと引っ越しする人は割りといる。

283: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 11:08:17.35 ID:RUuM9V2u
都心3区でその価格だったらかなり安いですね。持っておいて貸し出しもできるのでは?

288: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 12:30:42.33 ID:eHWoDu3g
大阪に住んでいた時住宅の安さに感動して買いそうになったけど冷静になってやめた。
住まなくなって賃貸に出しても大した家賃収入見込めないし転売もファミリータイプの高価格なものは売れにくいような気がした。

都心の物件はその点古くても貸出や転売できるのでいいと思う。ただしタワーは修繕費半端ないから注意。

うちは市部だけどいずれ一軒家相続するしそれまで都心で賃貸暮らしする。

289: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 12:37:12.61 ID:b5JaXnKY
2人目の子供をどうするか、
教育費をどこまでかけるつもりか、
そこもクリアにしといた方がいいね。
2人中受は結構大変です。

外食、食費、被服費、美容費、
具体的に金額出してくれたら、
アドバイスも的確にできると思うよ。

297: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 14:26:48.67 ID:b5JaXnKY
老婆心ながら、
この先のママ友付き合いも、
金遣い荒いママと仲良くなると、
散財しがちなので気を付けてw

都心3区だと教育熱心な家庭も多いので、
うちはうち、であまり流されないように。

なんとなくなんだけど、
貯金できない人って、
流されやすい人が多いイメージ。

299: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 16:19:35.27 ID:hQkQEou8
少し見ない間に沢山のレスが…ありがとうございます。

マンションは都心3区と言っても端の方の湾岸エリアなので比較的安く済んでいるんです。
日当たり等は良くないですが…

子供については私も主人も
地方出身になり、主人としては自分とおなじように公立中高から国立大学に、という意向のようなんですが
私は私立中高から私立大学ですし、東京は中学などから私立に行かせる家が多いと聞きますので
(会社の上司も皆さんそのようです。)
それに伴う塾費用等も勘案すると、
例え夫婦でどれだけ節約しても
大丈夫かなぁ…というのが正直な思いです。
夫婦で今後このあたりも
詰めていかないといけないのでしょうが
まだ0歳なので今後どうなるかもわからず…
ただやはり2人を
もし私立中からとなると大変だと思います。
だからといって公立もどうなんだろうと思ってしまったり…
(公立の方には大変申し訳ないのですが…)

浪費体質については
主人が飲み会やゴルフなどの手出しも多かったり私も身なりにある程度お金をかけてしまっていたので、
収入のわりに貯金ができていない状態だったと思います。
この辺りは今後夫婦で節約していかなければ、と思っています。

302: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 17:04:16.86 ID:W+qqNkcG
>>299
身なりにお金かける為に、子供でケチることになったら悲しいから
節約がんばって!

303: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 17:14:14.53 ID:hQkQEou8
でも今大手企業の夫+大手企業一般職の妻というダブルインカムの夫婦多いから、いくら高収入の夫がいても1馬力だとなんだかんだきついよね…

305: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 17:37:07.20 ID:lcNmEvEY
>>303
この年収帯で一馬力と二馬力で所得税が違いすぎる。
妻は厚生年金や健康保険払ってないとはいえ。
でも厚生年金入ってないのは不安だ

306: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 17:39:44.44 ID:OorQyKG6
釣り、かなw

307: 名無しの恋愛速報さん 2016/07/14(木) 17:42:22.41 ID:W+qqNkcG
私立中学は、親の援助じゃないと
給料減った時に泣く事になるからね
旦那の職場ので、評価下がって給料減った人が
子供が私立中学で、家のローンも有るしって号泣したとか
親援助なら、平気でいられるのに
123: 名無しの恋愛速報さん  2020/01/01 01:02:03.04 ID:RénA1SOkuh0
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引用元: http://echo.2ch.net/test/read.cgi/baby/1467704142/