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2: 名無しの恋愛速報さん 2017/02/12(日) 10:50:47.16 ID:SCr19Lof0
【年  齢】39
【勤続年数】7年
【雇用形態】自営業、士業
【会社規模】個人事務所
【年  収】1300
【世帯収入】1500
【家族構成】夫婦、小学生1、保育園児1
【所有資産・貯蓄】 500~1000
【現在債務】 4100
【物件金額+諸費用】7000
【自己資金(頭金・諸費用)】0
【希望金額】 7500
【金利種類】 フラット35
【質問内容】 買い換えしたいな。
住宅ローン7年目(当時俺600、妻400)
自営業6年で
初年度 0
2年目 0
3年目 100
4年目 500
5年目 950
6年目 1300
事務所としての部屋も欲しいなと。
自営業なので貸してくれないですかね。
具体的ではないので、年収いくらで、自己資金をいくらまで持って行けば8000~9000の家を買えるかアドバイスして欲しいです。
事業は順調ですが今の世の中先は見えない。
立ち上げ3年間で貯金を食い潰し、5年目からまた貯金開始。
子供はそれぞれ400万貯金してます。プラス月3万

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4: 名無しの恋愛速報さん 2017/02/12(日) 21:00:03.27 ID:WVIkJ5s6r
>>3
んなこたーない。

結局は安定して返せるかどうかだから。

>>2 は三年間の収入出せるから、フラットはいけると思うけど、7500はどうかなぁ。

5: 名無しの恋愛速報さん 2017/02/12(日) 21:45:21.35 ID:SCr19Lof0
>>3
>>4
ありがとうございます。
買い換え、しかも注文住宅を希望してるから、住宅ローンの残りを半分くらいにしたらいけるかな。
でも広い家って子供が小さいときに欲しいですよね。
大きくなったら広い家は大変なだけだし。
住宅ローン控除が後3年なので、そのタイミングで動こうかと考え中です。

3: 名無しの恋愛速報さん 2017/02/12(日) 18:36:46.51 ID:EZlmxZUj0
自営でも士業な、借りられるのでは。

6: 名無しの恋愛速報さん 2017/02/12(日) 23:10:29.91 ID:kbn3drat0
現在の債務に加えて8,000万円借りようとしてるってことは、12,000万円借りるのに頭金がいくら必要なのかと似たようなものか。

10: 名無しの恋愛速報さん 2017/02/12(日) 23:27:48.83 ID:SCr19Lof0
>>6
さすがに一回賃貸を挟まなければいけないかなとは思ってます。
できれば挟みたくないですが。
やっぱり買い換えで注文住宅はハードルが高いですね。

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引用元: http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1486860374/