276: 名無しさん@HOME 2013/02/21 14:52:08
近所の二軒の二世帯住宅は十年以上子世帯部分が空き室で 
入居者募集掛けてたけど入居者は短期間で出て行ってた 
とうとう親世帯も出て行って売り家になった 

一軒は素敵な洋館なのでシェアハウスなら住んでみたかった

277: 名無しさん@HOME 2013/02/24 16:17:50
1年前からチラシに入っている二世帯住宅。ずいぶん値下げしたな~。 

一階はLDKと仏壇置き、床の間、押入れ付きの和室6畳一部屋、トイレ 
玄関と風呂場は共有 
二階は小さめのLDK(DKと殆ど変わらない)と洋室1、 
WIC付きの和室4.5畳一つ 
階段上った付近に洗面所とトイレ。 
普通の総二階の一軒家に無理やりキッチンをはめ込んだように見えるけど 
どういう家族構成で住んでたんだろう。

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278: 名無しさん@HOME 2013/02/27 19:57:03
住所の最後が「一階」になってたママ友に、もしかして2世帯?と聞いたら、一戸建の賃貸で2階は別の人が住んでると。多分2世帯に失敗した家だろう

279: 名無しさん@HOME 2013/03/01 19:01:56
うちの近くでも2世帯だったと思われる物件出てるな。 

結構広いので、親世帯台所撤去して趣味部屋へ改造すれば 
普通に住んでみたいなーとか考えたり。

280: 名無しさん@HOME 2013/03/05 23:29:18
先週広告入ってた。 
一階、二階とも2LDK。玄関のみ共同。 
二階はリビングと寝室がくっついてるから二階にウトメなのかな? 
平成20年築だって。 
破綻したのか、払えなくなったのか知らんけど、売るの早っ。

281: 名無しさん@HOME 2013/03/06 08:29:17
>>280 
一階にウトメ世代 
自宅介護のつもりで新築したが、早々に素人の手に負えなくなった、または思いの外早くに被介護者がアボーン 
っていうのもあり得るよ

282: 名無しさん@HOME 2013/03/06 10:08:19
先走りで二世帯を建てたものの、若い夫婦は住まなかったとか、転勤があって 
どっかに越した例もあるしね。それで親世帯だけでローンが払えなきゃ、新築 
中古で売却なんて例もあるそうな。

283: 名無しさん@HOME 2013/03/07 01:04:07
一階バリアフリー4LDK 
二階今風のオープンキッチン、小さな和室つきリビング、3LDK 
駐車場4台、納屋つき、居室内に鍵付き出入り口つきの階段、外階段も有。 
平成23年築って物件が、去年から売りに出ている。 

価格は破格なんだけど、中々買い手がつかなくて値下げもあったから 
うちの親が興味示して調べてみたら 
新築直後に親世帯が相次いでなくなって、遺産相続争いの末に売りに出された 
近所中でヒソヒソされてる家だった。

284: 名無しさん@HOME 2013/03/07 01:26:20
>>283 
二世帯で住んだら親世帯をあっちへ送ってくれる家かもしれない

285: 名無しさん@HOME 2013/03/07 20:19:52
年寄りは新築すると氏ぬって言うね~

286: 名無しさん@HOME 2013/03/08 01:36:06
去年築なら新古品みたいなもんだね。 
すごいお買い得だわw

287: 名無しさん@HOME 2013/03/08 02:00:11
でもね、幾ら安くても二世帯って間取りに無理があったりして核家族では住みにくいよ。 
水周りが多かったり、階上の水周りってメンテナンスも高くつく。 
まして283のような外階段ならセキュリティ上も大変だし、納屋があるような田舎だと 
後々不便。都会では小さな物置まではあっても納屋までは作らないもの。

288: 名無しさん@HOME 2013/03/08 17:43:15
外階段だけなら賃貸に出せるのにね。 
中に階段かあ。つぶすのにもお金かかるもんなあ。 
納屋があるなら田舎なのかな。

289: 名無しさん@HOME 2013/03/08 19:50:59
都会とか新興住宅地では納屋はみないね。農機具とか入れる場所だもの。 
小さな物置なら車庫の隅にあったりするけど。

290: 名無しさん@HOME 2013/03/08 22:30:56
283ですが、政令市ですが、そこそこ田舎です。
新幹線駅まで車で一時間くらいかかる。周辺はまだまだ畑が沢山ある。 
納屋は写真で見る限り、ガレージっぽい作り。 
間取り的には、内階段は二階か一階のドアを潰せば、賃貸行けそうな感じ。 
階段部分を倉庫みたいに使えそうだから、変わり収納みたいな… 
で、うちの親は割と真剣に購入を考えて調べたんだけど 
近所のヒソヒソが凄まじく、道を尋ねたら、聞いてもいないのに 
ゴタゴタを詳しく教えてくれたそうで、住むのが怖いからやめると言ってた。 
価格が下がってきているから嫉妬?もあるようで 
「あんな大きな家をあの値段で買うなんて許せない」的な話もチラホラだったそうです。 
大雑把ですが、同じものを建てようとしたら土地込みで5~6千万は軽く超えるのが 
売り出し価格3千万以下なので。 
多分このままだと、更地にして土地を売るって感じになるんじゃないかな~

291: 名無しさん@HOME 2013/03/08 22:37:03
>>290 
親御さんは、そんな中途半端な二世帯になぜ関心を?同居しないなら 
子供も巣立つ時期に今更二世帯を買わない方がいいのに。

292: 名無しさん@HOME 2013/03/09 00:18:25
>>291 
自営で、住居と事務所兼倉庫になりそうだな~って思ったそうです。 
元々広めの物件を探していて、この二世帯なら 
お弟子さんの寝泊まりスペースも確保できそうだと。 
いくら安くても、縁起が悪そうだから、他探すって言ってました。

293: 名無しさん@HOME 2013/03/09 08:57:29
>>290 
> 「あんな大きな家をあの値段で買うなんて許せない」的な話 

恐ろしい土地だ。 
更地になっても、なかなか売れなさそう。

294: 名無しさん@HOME 2013/03/09 11:43:22
うちの近所の二世帯住宅も築浅なのにほとんど土地代で売りに出てたわ。 
まー、誰が1億以上出していわく付きの使い勝手の悪い二世帯買うかっていう事らしい。

295: 名無しさん@HOME 2013/03/09 11:49:56
だよね、家って凝れば凝るほど、特殊にすればするほど、建てた人以外には遣いにくい。 
二世帯ってどうしても、水周りとか無理矢理二つ詰め込んだりするしね。 
二世帯なら必須の世帯間の扉や、個室の鍵も一世帯の時は邪魔になる。 
同じ値段なら一世帯用に作られた家の中古の方が断然使いやすいし、仕事に使うなら 
一世帯+店か作業所に作られた家の方がいい。居室と事業所は違うもの。

296: 名無しさん@HOME 2013/03/13 17:17:01
近所に元二世帯で外階段から二階玄関にあがる家がある 
親世帯は一階で、子世帯が二階に住んでいたけど出て行った 
残された親が二階を賃貸に出しているのだけど何年たっても誰も入らない 
家賃も安めだし間取りは普通の賃貸と変わらないんだけど 
外階段から玄関が、隣にある焼肉屋の排気口の真ん前 
しかもご丁寧に窓も二つ玄関の隣にある 
大通り側の壁にも排気口反対の壁にも窓は無いし親世帯は排気口側に窓は無い 
嫌がらせ以外の何物でも無いだろうそりゃ人も入らないわとみんな言ってるよ…

297: 名無しさん@HOME 2013/03/13 17:25:24
>>296 
焼肉屋なくても入らないよ。 
一戸建ての上下の防音はマンションよりもはるかに落ちる。老人は現役世代とは一日の 
タイムスケジュールも違うし、子育て世代や若い世代より音に五月蝿い。 
外階段やらドアも音が響く。 
門限10時の女子学生寮と違って、勤労世代には大家の就寝後の帰宅や入浴なんて日が 
どうしても出てくる。 
たまたまマンションで隣になった他人でも辛いのに大家となると更に気を遣うし嫌だよ。

298: 名無しさん@HOME 2013/03/15 11:29:00
うへ~、そこまで金かけて子世帯に嫌がらせする、しかもご近所にまで見え見えの、 
やってまだ住み続けられる親もすごい罠。

299: 名無しさん@HOME 2013/03/15 17:14:39
一緒に住んでほしいのか住んで欲しくなかったのか意味わからん行為だな

300: 名無しさん@HOME 2013/03/15 17:42:31
二世帯住宅を建てたからには住むだろう、住んだからには逃げ出さないだろう 
という浅はかな考えの下の嫌がらせだろ 
逃げ出すに決まってんのに

302: 名無しさん@HOME 2013/03/15 20:46:25
>>300 
というより、二世帯建ててローンで縛っておけば逃げられないって計算かと。 
だから早ければ子供が高校生や大学生の間にリフォームする親すらいる。 
でも諸刃の刃でその作戦が失敗したら、ローンの払えないで自分達も家を失う。 
破綻二世帯にはそうした怨念付き住宅でもあったりする。

301: 名無しさん@HOME 2013/03/15 18:01:10
それ内階段が家の中に本当はあったんじゃないの? 
もしくは完全同居なら不要な空間(水周りのどこか)とか納戸ををつぶすと 
下の階と行き来できる階段が楽に設置できる間取り 

実質子世帯玄関がつかえないような酷い作りにしておけば 
そのうち根を上げて親の方から出入りさせて欲しいと頼み込んできて 
本来の親の希望通りの完全同居に出来ると目論んでいたのでは 
そういう根性の親と同居を続けたくないと子世帯が逃げたのが計算外

303: 名無しさん@HOME 2013/03/16 10:18:27
子世帯の意見が全く反映されてなさそうなところから見て、 
親が建てたんでそ。 
完全分離なら同居してもいいと言われて、 
悪ウトメが無い知恵を絞った結果がこれかと。

304: 名無しさん@HOME 2013/03/18 18:16:33
というか、子世帯の窓が焼き肉屋側にしか無いってのが気になるね。 
玄関を共同にして親の目論見どおりに完全2世帯にしたって、居心地悪すぎる。 

もしかして、焼き肉屋が後から出来たとかじゃない?

305: 名無しさん@HOME 2013/03/19 01:46:56
嫁への嫌がらせで、息子や孫にも苦痛合わせるとか鬼婆だな。

306: 名無しさん@HOME 2013/03/22 09:06:09
鬼爺もセットだろ。

307: 名無しさん@HOME 2013/03/24 04:52:30
地方都市の田舎と都会の間くらいでやっすいベットタウン 

建売とか新興住宅地だとでかい4LDK~ばっかり。 
やっぱ同居とか変則二世帯用なのか? 

核家族の一人っ子家庭向けってなかなかないよね 
都市部のまんそんはそんなんばっかなのになぁ。 
掃除とか光熱費考えると親子三人で3LDKで65平米くらいがいいんだけどな

308: 名無しさん@HOME 2013/03/24 10:21:18
>>307 
荷物が増えると一部屋物置になるよ。 
それに子が里帰り出産とか孫連れて帰省するとまた部屋が必要になるから、 
4LDKあってもいいんじゃないかな?

309: 名無しさん@HOME 2013/03/24 11:22:26
>>307 
3LDKでもいいと思うけど、65平米は狭いよ。ひとつひとつの部屋が狭い。 
都内だと、最近は3LDKで70平米以下にして、価格を抑えた物件が出てるけど、やっぱり狭いよ。 
それこそ、6畳ないサイズの部屋の家具やら物を置いたら、掃除が大変。 
好んで買うというより、価格と立地を考えて、広さを断念って感じ。 

子どもの図体が大きくなること考えたら、3LDKで75平米はあった方がいい。 
新築マンション買うなら、プラン変更可能なのにして、4LDKを3LDKに変更したら?

310: 名無しさん@HOME 2013/03/24 12:49:24
>>307以下 
内容には同意だけど、全くスレチだわww

311: 名無しさん@HOME 2013/03/24 13:31:03
4LDKで同居はないわ

312: 名無しさん@HOME 2013/03/24 16:23:20
4LDKなら子供が独立まえに子供二人ぐらいいる家庭ならデフォじゃない? 
大きくなったら同性でもタイムスケジュール違うし、異性なら絶対別部屋だし。 
トイレ以外の変な水周りとかなきゃ、同居希望は疑いすぎと思う。

引用元: ■やってはいけない2世帯住宅・私は見た!17軒目