71: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/14(金) 23:42:40 ID:mTrCQJzR
今朝の話。 
5年付き合ってる彼氏から借金の申し込みがきたー。 

投資目的(?)で渋谷にマンションを1室持っているらしく 
その部屋のリフォームをするのに300万かかるらしいのです。 

「銀行から150万は借りられそうだけれど残りの150万をどうにか貸してくれないか」だって。 

「金の切れ目が縁の切れ目 なんて絶対にしないから」 ってアンタが言う言葉かよ。 
「プライドがあるから絶対に返す」 ってプライドがあるなら自分でどうにかしろっつーの。 
「借用書も書くし、返済計画書も書くから」 それを盾に取り返しにいくほどの行動力が 
私に無いことぐらい分かっているはず。 

大体、マンションの部屋を持っていて何年かに1度リフォームをすることが当たり前なら 
(私はそんなもの持ったことが無いので分からないのですが) 
それも毎年じゃないのだろうし 
(5年付き合っていて初めてリフォームのことを聞いたので) 
コツコツと貯めていけばいーじゃないか。と思う。 

私が過去に何度かお金を貸して(彼にじゃないです)痛い目に合っているってこと知ってるくせに。 
なんか冷めた。舐められている気がする。あー、腹立つ。

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73: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/14(金) 23:44:36 ID:/MnpLgY4
>>71 
絶対貸したらあかんよー

74: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/14(金) 23:49:09 ID:xZmJQ9OC
>>71 
銀行から150彼女から150って自分で出さないってことじゃん 
その程度の余裕も無いのに「投資目的」って意味わからん 
マンションの権利書担保にでもしない限り、貸したら返ってこないと思ったほうが良い

75: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/14(金) 23:52:09 ID:idOKUtLc
>>71 
超逃げてー

76: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/14(金) 23:54:22 ID:vTTfRwRp
>>71 
たった300万の内、150万は銀行から借金できそう?←非常に胡散臭い 
残りの150万を他人から集める。←自分の持ち金はないの? 

ホントに彼氏とみなして良いかよく考えた方が・・・ 
正直なところ信用出来ない男だ。金が手に入らなければ縁の切れ目になりそうだ。 
はよ別れろ!150万渡したら、銀行から借りられなかったと言って、もう150万集め 
に来るだろうな

113: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 12:21:19 ID:ycHR8G+o
>>71 

すげぇ遅レスで申し訳ないが、>>94さんの言う通り、マンションのリフォーム(この場合は原状復帰?)ごときで300万はかからない。 

それに、普通は契約上、前の入居者が出る際に原状復帰をする費用は、何らかの形(敷金・礼金・管理費用の上乗せetc)でその入居者に負担させる。 

つまり、その費用を銀行から借りる必要があるってのは、本来プールしておくべき費用を使い込んで赤字経営している、ということ。 

投資・経営としては最低です。

114: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 13:20:40 ID:SqPzqu88
うちの会社で3DK→1LDKにリフォームする工事を手がけた時は、 
材料費で300万円ほどだった(人件費は別) 
古い壁は全て壊して新たに壁を作り、安絨毯とクッションフロアだった 
床も全て総フローリングにし、キッチン・風呂・WCの水回りも 
全て交換した。 
人件費含めても、350万てとこだろう。 

退去修繕(>>113さんの言う「現状復帰」)の場合、やることは 
クロスの貼替・和室があるなら襖・障子・畳の交換くらいなものだ。 
あとはせいぜいハウスクリーニング代くらい。 
その彼氏のマンションの広さがどんなものかは知らんが、 
もし上記の工事で3LDKと仮定しても、50万もかからない。 
てか敷金で軽々クリアできる範囲。 

>>「入居者が居なくなったから次が決まる前にリフォームを 
しなくちゃならない」と言っているのなら、やはり退去修繕のことを 
指しているのだろうと推測できる。 
だが、もしちゃんとしたリフォームをする予定で300万という 
値段を言っているのなら、そこまでしないと客が来ない物件を、 
運転資金もないのに後生大事に抱えている時点でかなりアフォかと。

77: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/14(金) 23:57:48 ID:idOKUtLc
わかった! 
マンション売って300マソ作ればいいじゃんビロ~ン 
って言って逃げろ

97: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 02:31:06 ID:deLsAcoz
>>77 
ちょww 
「ビロ~ン」ってwww 
メチャメチャ面白いんだけど、そこで使う意味を教えてw

78: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/14(金) 23:59:34 ID:F42wu6g4
>投資目的(?)で渋谷にマンション 
要するに株みたいなもんだよな。底値になる前に売ればいいのに。 
こんな先見の明も計画性もない人に投資しても無意味

79: 71 2006/07/15(土) 00:14:27 ID:mOkN9MD6
(´・ω・`)…みんなのレス見てふっきれたよ。ありがとう。 
もー連絡しないっ!! 
連絡が来ても無視するっ!! 

昨日の今頃は大好きだったのに 
冷めるときがくるなんて…それがお金絡みだなんて… 
人生って分からないもんだなぁ('A`)マイッタ マイッタ

81: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 00:24:04 ID:EZVTkmo6
>>80 
そもそも全部嘘話なんだよ、きっと。 

>>79 
マンションの権利書とか銀行からの融資とか確認できる証拠出して貰ったら? 
きっと色々理由つけて見せてくれないから。

80: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 00:16:20 ID:TYuB0WeY
投資目的だとしてもなんでリフォームする必要があるんだろう。

引用元: 百年の恋も冷めた瞬間! 22年目
82: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 00:25:50 ID:WufEnXVU
マンソンなんて無い気がする 
300万って言っておいて150万クレなら 
半額だし安くなった気がして出すとでも思ってるんじゃない?

83: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 00:29:08 ID:mOkN9MD6
またまた71です。 

(; ・`д・´)ナヌッ!? 
 リフォームってしないものなの? 
「入居者が居なくなったから次が決まる前にリフォームをしなくちゃならない」って言ってた。 

全部嘘? 
あぁ~、それもあるかも。そのマンションも権利書も見たことないし。 

うわー。なんか冷めるっていうより引く。('A`)ウヒョー 

85: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 00:34:11 ID:4qjSQEHX
>>83('A`)ウヒョー>ふっきれ過ぎだろw

98: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 02:32:05 ID:RxtpFI00
>>83 
80です。ややこしい事言ってごめん。 
彼氏が住んでるのかと勝手に解釈してた。 
人に貸してるんだったら普通にリフォームするね。 
その彼が怪しい事には変わりないけれど。

84: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 00:32:15 ID:WufEnXVU
150万はきっとくだらないことに湯水のように使われるのさ 
まあウソでもホントでも71が金出す必要はハナクソほども無いので 
一切連絡を絶つべし

86: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 00:35:57 ID:mOkN9MD6
('A`)ゝ ラジャー 

ほんとにみんなありがとう。 
ココに書いてスッキリしたよ。 
次は一生冷めずにいられる人を見つけるぞぃ!!

92: 88 2006/07/15(土) 00:50:49 ID:n1a3rAbS
すみません>>86宛てでした。

87: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 00:37:56 ID:rDQmoN0r
油断していた。ウヒョーに笑った。

88: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 00:38:10 ID:n1a3rAbS
↑なんかお前キモイよ。

90: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 00:43:36 ID:8mb7obzO
>>88 
君はモノが売り切れる頃に店にやってくるような間の悪い男と見た

91: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 00:49:29 ID:EbTUR9yB
>>88 
おしい!

102: 71 2006/07/15(土) 08:32:03 ID:mOkN9MD6
>>88 
不快にさせて申し訳なかったです。 
馬鹿なことでも言ってないと凹むんだょ…5年間ほんとに好きだったからさ。 

本当はビロ~ンって嫌味のひとつも言いたいところだけれど 
顔をあわせるのも声を聞くのもイヤなのでこのままFOします。 

どうもお騒がせしました。名無しに戻りますね。 

89: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 00:40:39 ID:rDQmoN0r
すまん。

93: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 00:53:00 ID:B0BWCuij
「入居者が居なくなったから次が決まる前にリフォームをしなくちゃならない」って言ってた。 
↑ 
 いやこれは、やりますよ。 
まあ、そのためにも家賃の一部を貯蓄すべきだと思うけど 入居年数が短期なら 
ムリポかな まあどっちにせよ断ったほうがいいな あともしかしたら保証人とか 
頼まれるかもね あなたが潰れないようにね

94: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 00:54:41 ID:ehs0G4S2
マンションリフォームで検索すれば出てくるけれど 
300万だと相当なチェンジをすることになるみたい。 
前の居住者がいなくなれば、当然新規の居住者募集の為に 
掃除やら修理やらするけれど、その為に、借り主から敷金な 
ど預かっているわけだし、そこまで高額な理由が分からない。 
リフォームの話は本当かもしれないけれど、高すぎな気がする。 
多分管理会社の言いなりで払おうとしているなら投資センスも 
ない。何にしてもダメダメ

109: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 10:58:05 ID:PzIIhcIp
>>94 
ぼろマンションなんで、部屋をきれいにしないと次の入居者が決まりませんよ、 
と言われたんだろうな。 

96: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 01:47:17 ID:XabLG/yC
>私が過去に何度かお金を貸して(彼にじゃないです)痛い目に合っているってこと知ってるくせに。 
だから貸してくれって言い出したんだろうなあ。 
今までカモにされた経験が何度もあるって知ってるから。 
頑張って逃げて。 
ここで逃げなかったら、この先ずっといろんな人にカモにされそうだ。

99: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 05:32:18 ID:7k4Vnx3j
自分でリフォーム資金を出せない時点で、マンソンの部屋を持つ才能ないよな

101: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 07:41:31 ID:vfk31a3P
リフォームに必要なお金は150万円で、それを一切自分で出さずに 
71に出させて返済はしらばっくれようとか思っていたりして。 
銀行に150万円借金というのは最初からナシだったりしてなー。

103: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 09:39:23 ID:hBVP2wUA
あれこれ言いたいことを述べてから「名無しに戻りますね」 
なんて言わずに黙って引っ込んでりゃいいんだよ!!!!!!111 
強くしたたかに生きるんだ!

110: おさかなくわえた名無しさん 2006/07/15(土) 11:04:06 ID:uHGN+Kg+
リフォーム代金は50万ぐらいで、あと100万は借金返済のためだったりして。